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Consejos y estrategias para una venta rápida y rentable
¿Está buscando vender su propiedad pero no sabes por dónde empezar? Estos pasos para vender tu propiedad en Guadalajara te pueden ayudar. Vender una casa puede ser un proceso extenso, complejo y lento. Que va desde comprender las tendencias del mercado y las leyes que rigen las ventas, hasta encontrar al comprador adecuado.
Al vender una propiedad se cometen errores, al evitarlos, podrás vender tu casa al mejor precio y al menor tiempo.
Documentos para vender una propiedad
Para asegurar el éxito de la venta de una propiedad en el estado de Jalisco, es fundamental proporcionar la documentación legal precisa. Sin estos documentos, la venta podría ser difícil y dejar a ambas partes vulnerables a problemas imprevistos en el futuro.
La siguiente lista puede variar dependiendo de cada propiedad o circunstancia legal.
- Escritura que el el documento que nos indica quien es el dueño
- Hoja del registro público que nos asegura que la propiedad se encuentra inscrito en el Registro Público de la propiedad del Estado de Jalisco
- Identificaciones oficiales vigentes, además de su CURP y su constancia de situación fiscal de cada uno de los propietarios de la propiedad
- Certificado de libertad de gravamen, expedido por el Registro Público de la propiedad del Estado de Jalisco, el cual nos indica si existe o no algún gravamen en la propiedad
- Régimen de condominio si su propiedad pertenece a un condominio o a un edificio de departamentos
- Recibo predial, documento que nos indica el pago de los impuestos municipales por dicha propiedad
- No adeudo predial, documento que nos indica que no hay adeudo de dicho impuesto
- Recibo de agua, documento sobre el pago de servicios de agua
- No adeudo de agua, documento que nos indica que no hay adeudo de dicho servicio
- Recibos de Luz o teléfono
- Recibo de pago de mantenimiento en su caso
- Planos arquitectónicos en su caso
Asesoría para Vender mi Propiedad
Estudio de mercado la propiedad
¡Un análisis de mercado es imprescindible! Conociendo el precio ideal para promocionarla, puede asegurarse de obtener el mayor rendimiento posible al venderla. Asegúrese de tener una ventaja en este mercado competitivo con una investigación exhaustiva y decisiones informadas.
Aspectos fiscales
Vender una propiedad implica no sólo comercializar el activo, sino también ser consciente de las cuestiones fiscales. Es vital comprender las implicaciones fiscales pertinentes y garantizar el cumplimiento de la legislación a la hora de completar las transacciones.
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Estrategia para la promoción de la propiedad
Maximice el alcance de su propiedad aprovechando las diversas plataformas y medios de marketing, desde portales especializados hasta redes sociales. Con la promoción adecuada, tendrá más posibilidades de culminar con éxito la venta.
Negociación como parte del proceso de venta
Negociar el precio de venta es fundamental para obtener el mejor resultado posible en cualquier operación de venta inmobiliaria. Asegúrese de estar abierto al proceso de negociación con una mentalidad abierta y la vista puesta en el éxito
Asesoría para Vender mi Propiedad
Elaboración de contrato privado de compraventa
Para garantizar un proceso de venta sin problemas y cumplir el compromiso, se recomienda a las dos partes implicadas que lleguen a un acuerdo mediante la redacción de un contrato en el que se detallen todos los aspectos esenciales antes de dirigirse al notario público para los trámites finales.
Escritura ante Notario Público
Llevar a buen término la venta de una propiedad requiere ocuparse de todos los detalles finales, incluida la asistencia a un notario público para la firma de las escrituras, el pago total, junto con la entrega de las llaves, y así finalizar de forma exitosa.
Vender su casa no tiene por qué ser un quebradero de cabeza, estos pasos para vender tu propiedad en Guadalajara te apoyaran es ese trayecto. Si estás buscando vender tu propiedad en Guadalajara pero no quieres lidiar con las molestias, llámanos. Somos expertos en manejar todos los aspectos de la venta, de principio a fin, por lo que puede estar seguro de que su casa está en buenas manos. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo y deje que nos encarguemos de todo por usted.
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** Este es un artículo informativo. No es asesoría legal **
