Florida ha sido el mercado inmobiliario #1 para compradores extranjeros en Estados Unidos de inversiones inmobiliarias por varios años con el 23% en el 2023.
En el el 2022 la compra de propiedades fue de $15,300 Millones de dólares. Con un total de 23,700 propiedades. De los cuales el 69% de las compras fueron de contado. El 72% de las compras son para uso como vacaciones y para poder rentar a de largo plazo1
Los precios en la Florida Estados Unidos de las casas se han incrementado en promedio entre un 19.10% y 23.00% en el período de de 1 año
El sur de florida Miami ha se ha visto una gran migración de empresas tecnológicas provenientes de California y Nueva York, una de las razones es que solo cuenta con solo el impuesto federal y no Tax estatal, cuenta con un clima fantástico.
Contenido
Mayor Inversión Extranjera en Propiedades en la Florida USA 2022
En el informe de la NAR® y Florida Realtors® 2022, mayor compra de propiedades de ciudadanos extranjeros en propiedades en USA es el país de Canadá seguido de Brasil, Colombia, Argentina, Inglaterra1, también mexicanos compran propiedades en la Florida
Quiero Saber como Invertir en La Florida
| Ventas en Millones de Dólares | ||||
| 2022 | 2021 | 2020 | ||
| Canadá | 1,692 MDD | 1,800 MDD | 3,200 MDD | |
| Brasil | 486 MDD | 700 MDD | 1,400 MDD | |
| Colombia | 428 MDD | 800 MDD | ||
| Argentina | 333 MDD | 900 MDD | 600 MDD | |
| Inglaterra | 265 MDD | |||
Inversiones Inmobiliarias en Florida Estados Unidos
La Florida ha sido un estado que ha dado una gran confianza, seguridad legal para que se ciudadanos de diferentes países inviertan su dinero en casas, departamentos. Hay que tener en cuenta también los costos de cierre.
Vacaciones Maravillosas Orlando Disney World
| 2022 | 2021 | 2019 | |
| Compras MDD | 15,300 MDD | 12,300 MDD | 16,000 MDD |
| Propiedad | 23,700 | 22,500 | 33,900 |
| Información NAR : Abril - Marzo | |||
En la Florida existe una gran inversión de países del como Canadá, Brasil, Argentina, Venezuela, Colombia, México
Top 5 Ciudades en la Florida USA de compras de Bienes y Raíces por Extranjeros 2022
Miami es la principal ciudad en la Florida, en donde los extranjeros invierte en Real Estate, al generar una gran derrama de dinero.
Quiero Saber como Invertir en La Florida
| Ubicación | |||
| Miami Fort Launderdale West Palm Beach | 53% | ||
| Orlando Kissimmee Sanford | 10% | ||
| Tampa St Petersburg Clearwater | 8% | ||
| North Port Sarasota Bradenton | 6% | ||
| Cape Coral Fort Myers | 6% | ||
| Información NAR : Abril - Marzo | |||
Invertir en Miami
Se calcula que más de 12 Millones de turistas visitan Miami anualmente.
Miami es el primer lugar de mercados de busqueda de compradores internacionales de propiedades en Estados Unidos, en el informe de febrero 21 NAR®.
Quiero Saber como Invertir en Miami
Te asesoramos en la compra casas, departamentos, condominios en la zonas mas atractivas de Brickell, Downtown Miami, Doral, Miami Beach y puedes tener ingresos de rentas en dólares aprovechando el turismo en rentas cortas como Airbnb.
Miami es uno de los centros financieros mas importantes en Estados Unido, ubicado en la zona de Brickell, con más 100 empresas bancarias
Grandes inversiones billonarias en real estate se están realizando en Downton Miami como :
Miami Worldcenter un desarrollo en el nuevo centro de Miami que consta de 11.33 Hectáreas edificadas para tiendas, oficinas, condo, residencial, hoteles
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Waldorf Astoria Miami Residences, será el edificio más alto de la Florida, con 320 metros del altura distribuidos en 100 pisos, diseñado por Carlos Ott, mega arquitecto de Burj AL-Arab en Dubai, con un diseño de cubículos de vidrio, que oscilan el valor de los condominios es entre los $656,000 USD hasta $4´987,000 USD
Paramount Miami Worldcenter el edificio con más amenidades en el mundo, entre ellas media cancha de BasketBol, cancha de Raquetball, Estudio de Boxeo, Centro de Entretenimiento, Simulador de Golf, Canchas de Tenis, Campo de Futbol, Parque para Perros, Albercas, Gimnasio, centro deportivo, Jam Room con centro de grabación, camino para trotar, jardines y muchas más, con una altura de 213 metros y más de 500 departamentos, con un precio inicial de $700,000 USD hasta $1´500,000 USD
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Aston Martin Residences Miami, la prestigiosa marca de autos crea edificio de residencias de gran prestigio y único, con grandes vistas panorámicas de la bahía Biscayne, río Miami, con una gran marina privada, con 66 pisos y 391 condominios de lujo.
En Miami se encuentra uno de los puertos más importantes cruceros en los Estados Unidos con ruta al Caribe.
Se esta construyendo el tren de alta velocidad, hasta 200 Km/h que conectara la ciudad de Miami a Orlando con un tiempo de 3 horas de trayecto, y estará en servicio en el 2023.
Miami American Dream, será mayor centro comercial en los Estados Unidos, se esta construyendo en Miami, se proyecta inaugurarlo en el 2025
Invertir en Orlando Cerca Disney World
En el 2019 más de 60 millones de personas visitaron los diferentes parques del complejo Walt Disney World Resort
Te asesoramos a en la compra de casas, townhouses, apartamentos, condominios, en Orlando, Milllenia Park, Celebration, Kissimmee, solo 6 Minutos de parques Disney World Orlando y obteniendo ganancias en dólares en renta corta como Airbnb.
Como invertir en Propiedad Orlando
En Orlando se encuentran una mayor cantidad de parques de diversiones de Estados Unidos
- Magic Kingdom
- Animal Kingdom
- Disney´s Hollywood Studios
- Epcot
- Disney´s Blizzard Beach
- Universar Studios
- Islands of Adventure
- Volcano Bay
- SeaWorld
- Legoland
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Especialista Certificado en Propiedades Internacionales
Contamos con certificación CIPS Designation (Certified International Property Specialist) Especialista Certificado en Propiedades Internacionales, otorgada por la NAR (National Association of Realtor ) y con esta certificación nos acredita para realizar en forma profesional, negocios de Bienes Raíces ( Real Estate ) a nivel internacional.
Como Realtor te asesoramos de como realizar la compra una casa en Estados Unidos además de llevarte paso a paso en camino de la inversión en bienes y raíces, como los gastos de cierre o de la escrituración, la realización de la inspección física de la propiedad.
Quiero saber como comprar en una Propiedad en La Florida USA
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1 Información elaborada por la NAR (National Association or Realtors®)en el informe 2023 de transacciones internacionales en Estados Unidos de propiedades residenciales
** Este es un artículo informativo. No es asesoría legal **
